34 Recht
Filtern
Erscheinungsjahr
- 2022 (6) (entfernen)
Dokumenttyp
- Wissenschaftlicher Artikel (Fachzeitschriften) (6) (entfernen)
Volltext vorhanden
- ja (6)
Gehört zur Bibliographie
- nein (6)
Schlagworte
- COVID-19 (5)
- Pandemie (5)
- Covid-19 pandemic (4)
- Gesundheitsschutz (2)
- public health (2)
- Asylrecht (1)
- Constitution of the Republic of South Africa (1)
- Datenschutz (1)
- Deutschland (1)
- Erbbaurecht (1)
- Erbbauzins (1)
- European Union (1)
- European pact on migration and asylum (1)
- Europäische Union (1)
- Gesellschaftsrecht (1)
- Impfung (1)
- Innerstaatliches Recht (1)
- Insolvenzrecht (1)
- Kapitalmarkt (1)
- Konkurs (1)
- Luxembourg (1)
- Luxemburg (1)
- Marktgerechtigkeit (1)
- Menschenrecht (1)
- Migration (1)
- Rendite (1)
- Risiko (1)
- Selbstbestimmungsrecht (1)
- South Africa (1)
- Südafrika (1)
- Verfassung (1)
- bankruptcy epidemic (1)
- capital markets (1)
- company law (1)
- compulsory vaccination pandemic (1)
- consent (1)
- emergency legislations (1)
- freedom of trade (1)
- fundamental right (1)
- government grants (1)
- ground leases (1)
- human rights (1)
- insolvency law (1)
- market conformity (1)
- occupation (1)
- pandemic (1)
- personal data protection (1)
- profession (1)
- public health-technology (1)
- right to medical self-determination (1)
- risk (1)
- state health protection (1)
- yield (1)
Der Erbbauzins ist bei kommunalen Erbbaurechten sowohl eine zentrale Stellgröße für die Wirtschaftlichkeit als auch von kommunalwirtschafts- und beihilferechtlicher Relevanz. Er wird zumeist ermittelt, indem ein geeigneter Erbbauzinssatz auf den Bodenwert angelegt wird. Der Erbbauzinssatz sollte dabei marktgerecht sein. Sowohl die Ableitung des Erbbauzinssatzes aus dem Primärmarkt (erstmalige Ausgabe von Erbbaurechten) wie aus dem Sekundärmarkt (Weiterverkäufe) ist aber zumindest bei Erbbaurechten für Mehrfamilienhäuser derzeit kaum sinnvoll zu diesem Zwecke durchzuführen. Auch der Liegenschaftszinssatz ist ungeeignet, da er aus einem Modell für Volleigentum mit einer vollkommen anderen Risiko-/Rendite-Konstellation abgeleitet wird. Daher wird für eine stärkere Anwendung ökonomisch basierter Verfahren plädiert und hierbei ein kapitalmarktorientiertes Mark-to-Model-Verfahren dargestellt. Erste überschlägige Ermittlungen legen zudem die Orientierung an langfristigen Baufinanzierungssätzen als Daumenregel nahe. Regelmäßig dürften von Kommunen für die Ermittlung von marktgerechten Erbbauzinssätzen öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Grundstückssachverständige betraut werden, denen die betreffenden Verfahren jedoch oftmals fremd sind. Auch stellt sich die Frage nach der Zulässigkeit, da sie sich als Best Practice-Verfahren bislang nicht etabliert haben. Daher wäre dem Gesetz- bzw. Verordnungsgeber anzuraten, die Ermittlung marktgerechter Erbbauzinssätze ausdrücklich zu regeln und dabei jenseits von Mark-to-Market-Verfahren weitere geeignete ökonomisch gestützte Methoden wie auch empirisch abgesicherte „Daumenregeln“ zuzulassen.
This paper is structured into two parts, which are closely related: first, the analysis of the parlamentary and governmental measures against the covid-19 pandemic; and second, the future regulatory framework about freedom of movement and other rights in the European area, according to the new European pact on migration and asylum.
Freedom of trade, occupation and profession in times of the Covid-19 pandemic in South Africa
(2022)
This paper evaluates the freedom of trade, occupation, and profession in South Africa from a Covid-19 pandemic context. It does that by focusing on the pertinent provisions and rights contained in the Constitution of the Republic of South Africa, 1996 (the Constitution) and relevant international and regional human rights instruments. It proceeds by discussing the interlinkage between (the freedom of trade, occupation, and profession and other pertinent fundamental) rights, limitation, enforcement, and interpretation of rights. This is followed by some final observations.
This paper analyzes some of the assumptions in which the varied use of technologies to confront the spread of the COVID-19 pandemic and protect people's health has impacted on the fundamental right to the protection of personal data; to do so, it starts from the premise that the use of these technologies cannot mean an affectation to the referred fundamental right, much less an indiscriminate treatment of such data without any minimum control whatsoever.
Covid-19 outbreak had a huge impact on the economy worldwide as businesses had to close or cease their activities due to the lockdown regulations. The “luckiest” firms were able to operate but under restricted conditions. In order to avoid what certain authors called “bankruptcy epidemic” European countries took economic and fiscal measures to help companies compensate their financial losses. In addition to Government Grants, emergency legislations have been adopted with the aim to adapt insolvency and restructuring procedures to the sanitary situation and specific rules relating to company Law have also been implemented. This paper deals with the measures taken by the state of Luxembourg and gives a brief overview of the legal amendments.
The study traces the development of compulsory vaccination in Germany against the background of political discussion and legislative activities, focusing on the area of tension between state health protection and the right to medical self-determination in the context of constitutional balancing. It is based on the assumption that the right to medical self-determination traditionally dominates state decisions in a democratic constitutional state and that the scope for decision-making is constantly being further contoured in the face of current challenges.